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Salzano

Provincia di Venezia - Regione del Veneto


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Segnalazione Certificata Inizio Attività (SCIA) Alternativa al Permesso di Costruire

Dove rivolgersi

Sportello Unico Edilizia
sede  Villa Comunale, via Roma 166
secondo piano
telefono  041.5709750
responsabile di Area  ing. Stefano Foffano
e-mail  edilizia@comune.salzano.ve.it

Descrizione e requisiti

Il proprietario di un immobile che abbia intenzione di eseguire i seguenti interventi edilizi:

a) gli interventi di ristrutturazione “pesante” di cui all'articolo 10, comma 1, lettera c) del D.P.R. 380/2001 e s.m.i.;

b) gli interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica qualora siano disciplinati da piani attuativi comunque denominati, ivi compresi gli accordi negoziali aventi valore di piano attuativo, che contengano precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenza sia stata esplicitamente dichiarata dal competente organo comunale in sede di approvazione degli stessi piani o di ricognizione di quelli vigenti;

c) gli interventi di nuova costruzione qualora siano in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali recanti precise disposizioni plano-volumetriche;

può presentare al Comune una Segnalazione Certificata Inizio Attività (S.C.I.A.) in alternativa al permesso di costruire.

 

Requisiti:

essere proprietario o possedere altro titolo reale sull'immobile oggetto dell'intervento (avente titolo).

Modalità di richiesta

La segnalazione va presentata, su apposito modulo (S.C.I.A. in alternativa al Permesso di Costruire), almeno trenta giorni prima dell’effettivo inizio dei lavori.

Documenti da presentare

Modulo di segnalazione (S.C.I.A. in alternativa al Permesso di Costruire) (vedi 4 allegati) accompagnata da una dettagliata relazione a firma di un progettista abilitato e dagli opportuni elaborati progettuali, che asseveri la conformità del progetto agli strumenti urbanistici approvati e adottati, ai regolamenti edilizi vigenti, nonché il rispetto delle norme di sicurezza e quelle igienico-sanitarie.

In caso di accertata carenza dei requisiti e dei presupposti, nel termine di 30 giorni dal ricevimento della segnalazione, il Dirigente o il Responsabile del competente Ufficio comunale adotta motivati provvedimenti di divieto di prosecuzione dell'attività e di rimozione degli effetti dannosi di essa, salvo che, ove possibile, l'interessato provveda a conformare alla normativa vigente detta attività e i suoi effetti in un termine fissato dall'Amministrazione non inferiore a 30 giorni.

Diritti da versare

Diritti di segreteria:

- per eseguire opere di urbanizzazione    € 750,00

- per opere a destinazione d’uso residenziale:

-- per ogni unità abitativa, diritto fisso per i primi 100 mq. di superficie lorda € 250,00

-- per ogni ulteriori 50 mq. e frazioni successive € 100,00

- per opere a destinazione d’uso non residenziale:

-- per ogni unità immobiliare, diritto fisso per i primi 500 mq. di superficie lorda € 250,00

-- per ogni ulteriori 100 mq. e frazioni successive € 100,00

N.B.: In ogni caso: - importo minimo applicabile € 250,00

                            - importo massimo applicabile € 750,00

Tipologia del provvedimento finale

Non è previsto il rilascio di alcun provvedimento da parte del Comune ed il procedimento si conclude con il silenzio assenso.

La fine lavori deve avvenire entro 3 anni dalla presentazione della SCIA. Non è ammessa proroga. Per le opere di ultimazione va presentata nuova SCIA.

A fine intervento il progettista o un tecnico abilitato rilascia un certificato di collaudo finale attestante la conformità dell’opera e contestualmente presenta eventuale ricevuta di variazione catastale o, qualora ne ricorrano i casi, segnalazione certificata di agibilità.

Normativa di riferimento

Art. 23 del D.P.R. 6.06.2001 n. 380 e s.m.i..

Strumenti di tutela amministrativa e giuridica

La segnalazione certificata di inizio attività non costituisce provvedimento tacito direttamente impugnabile. Gli interessati possono sollecitare l'esercizio delle verifiche spettanti all'amministrazione e, in caso di inerzia, esperire esclusivamente l'azione di cui all'articolo 31, commi 1, 2 e 3 del decreto legislativo 2 luglio 2010, n. 104 (art. 19, comma 6-ter, legge 241/1990 e s.m.i.).

Responsabili dei controlli

Responsabile del procedimento:

sig. Maurizio Niero

tel. 041.5709750

e-mail: edilizia@comune.salzano.ve.it

 

Responsabile del provvedimento finale:

ing. Stefano Foffano

tel. 041.5709750

e-mail:edilizia@comune.salzano.ve.it

Soggetto con poteri sostitutivi

Segretario Generale:

dott. Claudio Pontini

tel. 041.5709720

e-mail: segreteria@comune.salzano.ve.it

Data aggiornamento scheda

06/03/2018
via Roma, 166 30030 Salzano (VE)
Partita I.v.a. 01536640277 - C.F. 82007420274
info@comune.salzano.ve.it Pec comune.salzano.ve@pecveneto.it